Vacature Juridisch Adviseur Vastgoed (Sportaccommodaties)

Zoeken

Gouda.nl

Juridisch adviseur vastgoed (sportaccommodaties)

Juridisch

Je kunt nog solliciteren t/m 01-01-2024

Als juridisch adviseur sportaccomodaties ga je aan de slag met het maken van afspraken met sportverenigingen en gemeente over eigendomssituaties rondom sportlocaties. Jouw ambitie is om vanuit vooraf vastgestelde uitgangspunten een heldere afspraken te maken waar partijen in de toekomst mee verder kunnen. Je wilt de zaken juridisch goed regelen en houdt niet van half werk. Je hebt een juridische achtergrond en affiniteit met sportaccommodaties en vindt het leuk om met verenigingen om tafel te zitten. Interesse? Lees dan verder en solliciteer!

Jouw uitdaging

In de afgelopen 50 jaar is er een groot aantal verschillende eigendomsafspraken gemaakt met sportverenigingen. De algemene lijn is dat de velden (en looppaden en de verlichting) van de meeste sportverenigingen in gemeentelijk eigendom zijn. De gebouwen (kleedkamers, tribunes, kantines) zijn in eigendom van de verenigingen (wel of niet met een huurovereenkomst en/of opstalrecht).

In Gouda zijn er geen twee verenigingen waar het op dezelfde manier geregeld is. Dat levert steeds meer problemen op, zoals bij brand, huur-, renovatie- verzekerings- en belastingkwesties. Dit willen we goed gaan regelen. Er is behoefte aan helderheid en uniforme afspraken, met verenigingen, met onze exploitant van gemeentelijke sportaccommodaties Sport•Gouda. En met andere afdelingen binnen de gemeentelijke organisatie, zoals de afdeling Beheer Openbare Ruimte. In de tussentijd is er een analyse gemaakt van de huidige situatie. Het op orde brengen van de eigendoms- en onderhoudsafspraken is een intensieve en complexe klus. Het vraagt veel uitzoekwerk, het maken van een helder plan van aanpak, overleg met betreffende sportverenigingen en met collega's binnen de gemeente. Uiteindelijk moeten de afspraken vastgelegd worden in overeenkomsten en op de GIS-kaart.

Gezien de ervaringen van de afgelopen jaren is de inschatting dat dit een project is van minimaal twee jaar. Er wordt dan ook een contract voor twee jaar met je aangegaan.

Gouda is een gemeente met veel ontwikkelmogelijkheden. Er is daarom zeker een mogelijkheid dat er na twee jaar nieuwe kansen ontstaan waardoor een verlenging of vaste aanstelling tot de mogelijkheden behoort. Zo zijn er bijvoorbeeld mogelijkheden binnen onze Centraal Juridische Afdeling.

Wat ga je doen?

• Het maken van een kloppende analyse van alle eigendomssituaties op en rondom sportaccommodaties.
• Het maken van een plan van aanpak hoe de eigendomssituaties op een goede manier te organiseren en vast te leggen.
• Je bereidt samen met betrokken interne en externe disciplines de strategie voor en doet voorstellen aan het college van burgemeester en wethouders (middels een op te stellen collegevoorstel).
• Het maken van afspraken tussen gemeente en verenigingen en het zorgen dat deze worden vastgelegd in overeenkomsten, wel of niet in combinatie met een recht van opstal.
• Het maken van demarcatie-afspraken tussen verschillende gemeentelijke afdelingen en onze exploitant van gemeentelijke sportaccommodaties Sport•Gouda. De exploitant is verantwoordelijk voor het onderhoud (o.a. beschoeiingen, omliggend groen/paden, bomen, gemaaltjes).
• Beoordelen van akten voor het vestigen van opstalrecht.

Met wie ga je werken?

Als juridisch adviseur sportaccommodaties werk je nauw samen met de beleidsadviseur sport en met de medewerkers vastgoed.

Je wordt onderdeel van de afdeling Cultuur, Vastgoed en Ontwikkeling (CVO). De afdeling bestaat uit meerdere teams en houdt zich bezig met de thema's vastgoedbeheer, grondzaken, sport, onderwijshuisvesting en gebieds- en vastgoedontwikkeling. Het team Vastgoed en Grondzaken is verantwoordelijk voor het beheer, onderhoud en exploitatie van het gemeentelijk vastgoedbezit (gronden en gebouwen). In totaal zijn er 30 directe collega's. Zelfstandige collega's met elk hun eigen specialisme. Het team is betrokken bij vele vastgoed vraagstukken, soms als opdrachtgever, maar ook als opdrachtnemer ter ondersteuning van andere beleidsvelden.

Wat heb jij in huis?

Je weet (bijna) alles al als het gaat over eigendomssituaties rondom sportaccommodaties en hoe dat te regelen. Competenties waarin je jezelf herkent, zijn: zelfstandig werken, analytisch, resultaat- en oplossingsgericht.

Verder beschik je ook over het onderstaande:

• Je beschikt over een afgeronde relevante juridische opleiding op minimal hbo-niveau.
• Je beschikt over relevante werkervaring op het gebied van eigendomssituaties zodat je weet waar je moet beginnen en op moet letten.
• Goede mondelinge en schriftelijke communicatie en een klantgerichte instelling: je weet hoe je om moet gaan met een gemeentelijke bestuurlijke organisatie en met verenigingsbesturen.
• Je hebt affiniteit met sportverenigingen en accommodaties en snapt dat de eigendom- en verhuursituatie op een sportpark soms ingewikkeld in elkaar steekt.
• Je kunt goed zelfstandig werken en je bent een 'meedenker'; je komt snel tot de kern van een probleem, weet hoofd- en bijzaken te onderscheiden en kunt op basis hiervan een gewogen oordeel en advies geven.

Dit bieden wij:

Gouda is van oudsher de stad van kaas en stroopwafels. Smaakvol en divers! Een leuke, middelgrote stad met grootstedelijke uitdagingen; want Gouda ontwikkelt zich volop. De komende jaren staat er nog veel te gebeuren. Daarom zijn we ook zoek naar #smaakmakers, want jouw ideeën en kennis kunnen we goed gebruiken! Welke smaak voeg jij toe aan Gouda?

Wat bieden wij naast smaak?

• Als je werk het toelaat behoort hybride werken tot de mogelijkheden, waarbij we een goede werk-privé balans centraal stellen;
• Ons Huis van de Stad met #smaakvol bedrijfsrestaurant en pal naast het treinstation;
• Goede ICT-voorzieningen met onder andere een keuze in smartphones die je voor werk en privé mag gebruiken;
• Een duurzame reiskostenvergoeding waarbij we stimuleren om op een duurzame manier naar kantoor te reizen;
• Platte organisatie met veel ruimte voor eigen inbreng;
• Een individueel keuzebudget van 17,05%, inzetbaar voor bijvoorbeeld een opleiding, extra salaris of verlof;
• Een eigen ontwikkelbudget om jouw persoonlijke ontwikkeling te stimuleren/vorm te geven;
• Groot aanbod op het gebied van jouw ontwikkeling en vitaliteit via de GoudAcademie, zoals opleidingen, (online)trainingen, e-learnings, webinars, masterclasses en e-books;
• < 35 jaar? Sluit je aan bij 'Jong Goud' voor persoonlijke ontwikkeling en netwerkborrels.

Wil je graag sfeerproeven? Kijk dan op www.werkenvoorgouda.nl

Salaris en contract

Het gaat om een functie voor 32 tot 36 uur, waarbij we een contract voor twee jaar afsluiten. Het salaris is afhankelijk van opleiding en ervaring en betreft maximaal € 5.009,- bruto per maand op basis van 36 uur per week (schaal 10, cao gemeenten 2023).

Beschik jij over alle functie eisen (of is die misschien wel ruimer) en sluit jouw ervaring 100% aan? Dan is een arbeidsmarkttoelage bespreekbaar.

Voor een uitgebreide toelichting op ons ruime aanbod arbeidsvoorwaarden klik hier . Wil je graag sfeerproeven? Kijk dan op www.werkenvoorgouda.nl

Enthousiast?

Wil je ook als #smaakmaker bij ons aan de slag? Dit kan tot en met 1 januari as. De eerste gesprekken worden op 9 januari as ingepland.

Heb je vragen over de functie, wil je eens bellen of koffiedrinken met een toekomstige collega? Neem dan contact op met Alwin Nieuwenstein, Teamcoördinator Sport, Cultuur en Onderwijshuisvesting, via .

Voor meer informatie over het werken bij de gemeente Gouda of de wervingsprocedure kun je contact opnemen met Hurgronje, Recruiter afdeling HRM, via .

Na een eerste selectie benaderen we de kandidaten voor een sollicitatiegesprek. We houden maximaal 3 sollicitatiegesprekken. Eventueel maken we gebruik van een referentieonderzoek en/of (online) assessment. Ben jij onze #smaakmaker, dan krijg je nog een afrondend arbeidsvoorwaardengesprek. Van al onze nieuwe collega's vragen we een verklaring omtrent gedrag (VOG).

Functie:	juridisch adviseur vastgoed sportaccommodaties
Startdatum:	05-12-2023
Ervaring:	Ervaren
Educatielevel:	HBO
Contracttype:	Vast
Salaris:	5009 – 5009
Uren per week:	32 – 36

Heb je interesse in deze vacature en wil je graag op deze functie solliciteren? Neem dan contact op met Gemeente Gouda via onbekend of onbekend. Of bezoek hun website onbekend.